Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22).Au calme à la campagne, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 127 680 € | 13 207 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 30 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURBRIAC ↗ +25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURBRIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7yPy Actuel
|
117 680 € | - |
|
#b7Hxb
|
117 500 € | -0,2% |
|
#b7HRE
|
117 500 € | -0,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOURBRIAC
|
117 680 € | 1 868 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GURUNHUEL
|
117 680 € | 2 029 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURBRIAC
|
117 500 € | 1 808 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURBRIAC
|
117 500 € | 1 808 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 PONT MELVEZ
|
110 000 € | 1 746 € | 63 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT MELVEZ
|
110 000 € | 1 746 € | 63 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Pen Vern | 81 990 € | 68 m² | 1 206 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De Kerjoly | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 15/03/2025 | 27 Goas Pren | 82 000 € | 58 m² | 1 414 € |
| 03/02/2025 | 1 Gaillastec | 44 000 € | 55 m² | 800 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Des Menhirs | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Du Tumulus | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 29/11/2024 | 25 Pl Du Centre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 22/11/2024 | 3 Stanguenat | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |
| 20/11/2024 | 6 Leindevet | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue De Tournemine | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 08/11/2024 | 5 La Villeneuve Citee | 116 000 € | 70 m² | 1 657 € |
| 28/10/2024 | 28 Rue De L Armor | 88 000 € | 65 m² | 1 354 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue D Avaugour | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 16/09/2024 | 15 Saint Houarneau | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 22/08/2024 | 32 Rue Du Telegraphe | 86 000 € | 70 m² | 1 229 € |