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117 500 €
Bien 66 m²
GURUNHUEL 22390
N/A vs marché
1 780 €/m²

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Bien • 3 pièces • 66 m²

GURUNHUEL (22390) • Gurunhuel
Niveaux 2
Jardin Garage Cheminée
DPE E 300 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Electrique

A Bourbriac, En pleine campagne, venez découvrir cette charmante maison de 65 m² exposée Sud-Ouest . Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine...

Quartier Gurunhuel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 117 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 595 €
Prix net vendeur 111 905 €
Frais de notaire +9 501 €
Émoluments 1 549 €
Droits & taxes 6 602 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 127 001 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 127 001 €
Capital à emprunter 127 001 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 518 €/mois 4 600 €/mois 127 512 € 13 212 € 3,15%
15 ans 806 €/mois 2 442 €/mois 145 080 € 30 780 € 3,30%
20 ans 657 €/mois 1 991 €/mois 157 680 € 43 380 € 3,40%
25 ans 569 €/mois 1 724 €/mois 170 700 € 56 400 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,41%
8 712 €/an
Rendement net
4,64%
après charges
Cashflow
-245 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 726 €/an
Charges copro. NR 396 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 610 €/an
GLI (2,5%) 218 €/an
Vacance locative 726 €/an
Total charges 2 826 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7Hxb Actuel
117 500 € -
#b7yPy
117 680 € +0,2%
#b7HRE
117 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).