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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
EN EXCLUSIVITÉ Pavillon semi plain-pied en plein coeur de ville Idéalement situé en centre-ville, ce pavillon semi plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant la proximité imméd...
19 Rue des Anciens d'Afn 59630 Bourbourg
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURBOURG ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 29 Pl Du Marche Aux Chevaux | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 16/12/2024 | 25 Av Du General Leclerc | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |
| 31/10/2024 | 6 Rte De Looberghe | 500 000 € | 184 m² | 2 717 € |
| 25/10/2024 | 31 Rue De Dunkerque | 85 000 € | 131 m² | 649 € |
| 10/10/2024 | 32 Rue Des Platanes | 286 200 € | 127 m² | 2 254 € |
| 08/10/2024 | 108 Rue De Bergues | 539 989 € | 180 m² | 3 000 € |
| 11/09/2024 | 33 Av Du General Leclerc | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue De Cassel | 115 000 € | 129 m² | 891 € |
| 21/08/2024 | 960 Rte Du Guindal | 230 000 € | 164 m² | 1 402 € |
| 09/07/2024 | 25 Rue Du Plantis | 271 150 € | 175 m² | 1 549 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Du Onze Novembre | 177 800 € | 131 m² | 1 357 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue De Dunkerque | 90 000 € | 155 m² | 581 € |
| 15/05/2024 | 21 Vc 6 Dit Chem Du Vliet | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 04/01/2024 | 11 Rue Gustave Meesemaecker | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 20/11/2023 | 9000 Vc 13 Anc Chemin De Bergues | 69 276 € | 150 m² | 462 € |