Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
appartement en Vente - Bourbourg (59630)À VENDRE BOURBOURG (59630) Appartement 2 pièces de 40 m² avec terrasse privative de 55 m² Idéal 1er achat ou investissement locatif ! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOURBOURG ↗ +2.6% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BOURBOURG
|
99 900 € | 2 498 € | 40 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 128 328 € | 53 m² | 2 421 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 135 248 € | 53 m² | 2 552 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue De La Chicoree | 113 000 € | 46 m² | 2 457 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 145 086 € | 56 m² | 2 591 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Chicoree | 102 600 € | 46 m² | 2 230 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 136 614 € | 52 m² | 2 627 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue Des Anc Combattants Afn | 117 665 € | 33 m² | 3 566 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue Des Anc Combattants Afn | 117 665 € | 37 m² | 3 180 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 124 777 € | 47 m² | 2 655 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue Anicet Bassemon | 147 824 € | 57 m² | 2 593 € |
| 11/06/2024 | 47 Rue Des Remparts | 104 500 € | 46 m² | 2 272 € |
| 17/07/2023 | 28 Av Anthony Caro | 171 500 € | 58 m² | 2 957 € |
| 02/05/2023 | 47 Rue Des Remparts | 112 000 € | 46 m² | 2 435 € |