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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À Igny (91), construisez votre maison neuve contemporaine sur un terrain de 452 m², dans une commune résidentielle et recherchée, idéale pour les familles. Igny offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 368 172 € | 38 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 386 040 € | 56 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 418 860 € | 88 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 455 280 € | 125 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 162 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURAY SUR JUINE ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURAY SUR JUINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURAY SUR JUINE
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342 400 € | 3 113 € | 110 m² | 5 | Voir |
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 5 | Voir |
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 BOURAY SUR JUINE
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316 900 € | 2 990 € | 106 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 1 Rue De Provence | 339 000 € | 94 m² | 3 606 € |
| 03/01/2025 | 13 Rue De La Fontaine | 399 750 € | 121 m² | 3 304 € |
| 05/08/2024 | 6 Rue Des Charmilles | 357 050 € | 120 m² | 2 975 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue De La Fosse Blanche | 405 246 € | 114 m² | 3 555 € |
| 14/09/2023 | 26 Rue De Verdun | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 23/08/2023 | 19 Rue De Provence | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 20/04/2023 | 11 Rue De Verdun | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |