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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 821 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAjPQ Actuel
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234 000 € | - |
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#bAGDS
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234 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 337 Rue De La Calenderie | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 11/04/2025 | 23 All De La Mare Des Rufaux | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 08/04/2025 | 1170 Che Du Bocage | 82 000 € | 102 m² | 804 € |
| 04/03/2025 | 1303 Rue De Saint Hilaire | 182 500 € | 80 m² | 2 281 € |
| 19/12/2024 | 424 Rue Des Rufaux | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 30/05/2024 | 337 Rue De La Calenderie | 234 500 € | 76 m² | 3 086 € |
| 27/11/2023 | 2127b Rte De Routot | 78 000 € | 108 m² | 722 € |
| 03/11/2023 | 226 Rue Du May | 144 000 € | 84 m² | 1 714 € |
| 22/09/2023 | 264 Rue Des Rufaux | 144 600 € | 70 m² | 2 066 € |
| 25/08/2023 | 47 Rue Du Bel Air | 266 800 € | 106 m² | 2 517 € |