99 000 €
T2
55 m²
BOUQUEMAISON
80600
+33%
vs marché
1 800
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 000 €
Maison • 2 pièces • 55 m²
BOUQUEMAISON (80600)
Terrain
2 850 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 714 €
Prix net vendeur
94 286 €
Frais de notaire
+8 292 €
Émoluments
1 380 €
Droits & taxes
5 562 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 292 €
Capital à emprunter
107 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 109 032 € | 12 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 718 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 2 pièces, BOUQUEMAISON ↘ -0.8% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 2 pièces, BOUQUEMAISON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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4 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32ter Rue De Saint Pol | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue De Doullens | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 21/08/2024 | 13 Rue De La Ville | 63 000 € | 63 m² | 1 000 € |
| 21/12/2023 | 65 Rue De St Pol | 60 000 € | 67 m² | 896 € |