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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située à Bouquemaison (80600), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche de Doullens et Frévent cette localité dynamique séduit par sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 70 392 € | 7 386 € | 3,20% |
| 10 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 73 920 € | 10 914 € | 3,25% |
| 15 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 80 280 € | 17 274 € | 3,35% |
| 20 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 87 600 € | 24 594 € | 3,50% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 32 694 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 18ter Rue De Doullens | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 29/11/2024 | 18ter Rue De Doullens | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 28/09/2024 | 9 Rue De Doullens | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 17/07/2024 | 2 Rue De Doullens | 93 000 € | 107 m² | 869 € |
| 27/04/2024 | 77 Rue De St Pol | 129 100 € | 79 m² | 1 634 € |
| 19/04/2024 | 17 Rue De La Ville | 98 000 € | 95 m² | 1 032 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue De Doullens | 40 000 € | 92 m² | 435 € |