Maison • 4 pièces • 97 m²

BOUQUEMAISON (80600)

Terrain 1 050 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 64 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 048 €

Prix net vendeur 60 952 €

Frais de notaire +6 007 €

Émoluments 1 061 €

Droits & taxes 3 596 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 70 007 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 70 007 €

Capital à emprunter 70 007 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	847 €/mois	2 567 €/mois	71 148 €	8 142 €	3,51%
10 ans	624 €/mois	1 891 €/mois	74 880 €	11 874 €	3,53%
15 ans	454 €/mois	1 376 €/mois	81 720 €	18 714 €	3,61%
20 ans	373 €/mois	1 130 €/mois	89 520 €	26 514 €	3,73%
25 ans	325 €/mois	985 €/mois	97 500 €	34 494 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

9% moins cher

* Maison 4p, BOUQUEMAISON — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 BOUQUEMAISON	64 000 €	660 €	97 m²	4	Voir
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7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/09/2025	18ter Rue De Doullens	160 000 €	88 m²	1 818 €
29/11/2024	18ter Rue De Doullens	160 000 €	88 m²	1 818 €
28/09/2024	9 Rue De Doullens	160 000 €	106 m²	1 509 €
17/07/2024	2 Rue De Doullens	93 000 €	107 m²	869 €
27/04/2024	77 Rue De St Pol	129 100 €	79 m²	1 634 €
19/04/2024	17 Rue De La Ville	98 000 €	95 m²	1 032 €
14/12/2023	1 Rue De Doullens	40 000 €	92 m²	435 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).