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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison nichée dans un cadre verdoyant, avec garage et atelier, située sur la commune de Boulleret, à moins de 10 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOULLERET ↗ +2.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOULLERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXTUX Actuel
|
85 000 € | - |
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#b0Hgo
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85 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 38 Sort | 54 000 € | 80 m² | 675 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du Stade | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 06/02/2025 | 1 Les Grands Champs | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 29/11/2024 | 14 Rte Du Gravereau | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Du Feu De Joie | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 09/09/2024 | 4 Rte Du Gravereau | 54 000 € | 109 m² | 495 € |
| 16/08/2024 | 16b Rte Des Frelotteries | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 27/07/2024 | 35 Menetreau | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 11/06/2024 | 38 Menetreau | 71 000 € | 89 m² | 798 € |
| 29/11/2023 | 11 Rte De Mabillois | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 22/09/2023 | 4 Le Pavillon | 129 200 € | 100 m² | 1 292 € |
| 20/09/2023 | 16 Lot Des Bouloises | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 18/07/2023 | 9 Les Petits Champs Fleurys | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |