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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison 4 chambres à Boulazac Isle Manoire.Dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse Boulazac 'BELVIA' est une maison mignonne, lumineuse, avec une vue dégagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULAZAC ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULAZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOULAZAC
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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215 100 € | 1 921 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPCEVINEL
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULAZAC
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212 000 € | 1 696 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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212 000 € | 1 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULAZAC
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228 000 € | 2 018 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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208 260 € | 1 566 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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234 300 € | 1 736 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULAZAC
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235 000 € | 1 942 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue Rosemonde Gerard | 354 000 € | 122 m² | 2 902 € |
| 19/02/2025 | 24 Breuilh D Atur | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 10/02/2025 | 63 Rte D Atur | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De La Louisiane | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Olympe De Gouges | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Albert Camus | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 19/11/2024 | 70a Grand Font | 1 676 000 € | 96 m² | 17 458 € |
| 12/11/2024 | 3 Av Edouard Boisserie | 256 300 € | 90 m² | 2 848 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Albert Camus | 255 400 € | 110 m² | 2 322 € |
| 04/11/2024 | 2 Rte Victor Hugo | 106 000 € | 95 m² | 1 116 € |
| 24/10/2024 | 31 Rue Robert Doisneau | 175 000 € | 131 m² | 1 336 € |
| 14/10/2024 | 2 Imp De La Bregere | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue De Chicago | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 04/09/2024 | 4 Imp Pierre Reverdy | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |