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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison familiale rénovée avec goût – Quartier prisé de Barnabé (impasse au calme)Située dans le secteur très recherché de Barnabé, au fond d’une impasse paisible, cette charmante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOULAZAC ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0X31 Actuel
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350 000 € | - |
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#ar0n0
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350 000 € | - |
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#aYElz
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325 000 € | -7,1% |
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#arEt9
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350 000 € | - |
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#asaQg
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350 000 € | - |
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#aKv6d
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350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRELISSAC
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350 000 € | 1 862 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 CORNILLE
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CORNILLE
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CORNILLE
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CORNILLE
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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369 250 € | 1 943 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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369 600 € | 2 200 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 BOULAZAC
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325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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309 000 € | 1 585 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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309 000 € | 1 585 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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309 000 € | 1 585 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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309 000 € | 1 585 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULAZAC
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299 900 € | 1 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5000 Mazardy | 328 000 € | 142 m² | 2 310 € |
| 12/02/2025 | 596a Bauchaud | 237 100 € | 160 m² | 1 482 € |
| 26/11/2024 | 17 Rte De Combe Neuve | 410 000 € | 204 m² | 2 010 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 11/09/2024 | 158 Che Des Vignerons | 294 900 € | 183 m² | 1 611 € |
| 23/07/2024 | 31 Rue Edouard Branly | 360 550 € | 157 m² | 2 296 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Francois Mitterrand | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 25/06/2024 | 2955 Rte Buissonniere | 349 500 € | 166 m² | 2 105 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Jules Valles | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Andre Rodriguez | 338 300 € | 170 m² | 1 990 € |
| 09/02/2024 | 29 Av Paul Vaillant-couturier | 315 000 € | 155 m² | 2 032 € |
| 16/01/2024 | 110 Les Fieux | 50 000 € | 154 m² | 325 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Victor Schoelcher | 337 915 € | 175 m² | 1 931 € |
| 02/10/2023 | 1 Piarrot | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 20/09/2023 | 21 Rue John Kennedy | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |