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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Charmante Maison de Campagne de 195m² sur un Vaste Terrain à Champcevinel. Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne propose un espace de vie exceptionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 332 556 € | 34 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 348 720 € | 50 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 80 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMPCEVINEL
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309 000 € | 1 585 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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309 000 € | 1 585 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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309 000 € | 1 585 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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272 000 € | 1 381 € | 197 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 444 Barbe Ouest | 479 400 € | 175 m² | 2 739 € |
| 20/06/2024 | Couture | 441 750 € | 220 m² | 2 008 € |
| 05/06/2024 | 1 Imp De La Feuillarge | 251 500 € | 175 m² | 1 437 € |
| 20/11/2023 | 15 Rue Du Cure Bonal | 628 000 € | 190 m² | 3 305 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue Du Chevalier De Galibert | 335 500 € | 165 m² | 2 033 € |
| 08/08/2023 | 9 Rue Colette Besson | 417 550 € | 168 m² | 2 485 € |