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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
iad France - Karine Brémaud vous propose: Charmante maison de village d’environ 78 m², entièrement rénovée avec goût.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUILLE LORETZ ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUILLE LORETZ Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARGENTON L EGLISE
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137 000 € | 1 756 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUILLE LORETZ
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137 498 € | 1 809 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGENTON L EGLISE
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133 000 € | 1 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTON L EGLISE
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133 000 € | 1 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUILLE LORETZ
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133 000 € | 1 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION PRES THOUET
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146 000 € | 1 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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146 000 € | 1 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTON L EGLISE
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147 115 € | 1 565 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T3 CERSAY
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CERSAY
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ARGENTON L EGLISE
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123 964 € | 1 512 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE SANZAY
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119 500 € | 1 271 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 207 All Des Pecheurs | 154 000 € | 93 m² | 1 656 € |
| 26/03/2025 | 110 All Des Pecheurs | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 10/02/2025 | 5433 Beaumont | 39 000 € | 75 m² | 520 € |
| 03/02/2025 | 75 Rue Des Alizes | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 03/02/2025 | 204 Rue Saint Vincent | 95 800 € | 80 m² | 1 198 € |
| 11/12/2024 | 211 Rue Duguesclin | 72 500 € | 94 m² | 771 € |
| 28/11/2024 | 250 Rue Des Planches | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 16/10/2024 | 218 Rue De La Couture | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 30/09/2024 | 348 Rue Des Pigeonniers | 125 100 € | 94 m² | 1 331 € |
| 17/09/2024 | 213 Rue De Bagneux | 96 000 € | 76 m² | 1 263 € |
| 03/09/2024 | 321 Rue Des Faguettes | 87 000 € | 75 m² | 1 160 € |
| 15/07/2024 | 63 Rue Du Chemin De Fer | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Des Tilleuls | 81 900 € | 92 m² | 890 € |
| 03/07/2024 | 532 Rue D'anjou | 28 000 € | 93 m² | 301 € |
| 21/06/2024 | 137 Rue Du Lavoir | 48 600 € | 90 m² | 540 € |