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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de plain-pied à Brion-près-Thouet, À découvrir sans tarder cette agréable maison de plain-pied d’environ 93m², implantée sur un vas...
33 Rue du Villier 79290 Brion-près-Thouet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 379 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRION PRES THOUET ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRION PRES THOUET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDVLC Actuel
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146 000 € | - |
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#aEstZ
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146 000 € | - |
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#aGsFp
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146 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRION PRES THOUET
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133 000 € | 1 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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133 000 € | 1 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Rte De Saumur | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Du Pont Baudouin | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 14/08/2024 | 3 Rue Du Villier | 15 000 € | 82 m² | 183 € |
| 31/07/2024 | 2 Imp Du Clos | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue De La Futaie | 176 000 € | 102 m² | 1 725 € |
| 27/03/2023 | 1 Rue De La Paitraie | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |