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Maison 2012 - 4 chambres - BOUGUE EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUGUE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUGUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUGUE
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232 202 € | 2 111 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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244 809 € | 2 205 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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244 809 € | 2 205 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUE
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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214 041 € | 1 946 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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213 181 € | 2 050 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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213 181 € | 2 050 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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211 132 € | 2 154 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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211 132 € | 2 154 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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204 586 € | 2 176 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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204 017 € | 2 061 € | 99 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 658 Rue De Rigoulet | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |
| 04/12/2023 | 1011 Che D Agos | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 29/11/2023 | 674 Rte De Laglorieuse | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 03/08/2023 | 358 Rue De Rigoulet | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 28/07/2023 | 20 Imp Du Ludon | 270 300 € | 90 m² | 3 003 € |
| 24/07/2023 | 170 Rue De La Bouillerie | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |