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295 000 €
Bien 73 m²
BOUGIVAL 78380
N/A vs marché
4 041 €/m²

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Bien • 3 pièces • 73 m²

BOUGIVAL (78380) • les-hauts-de-bougival
Niveaux 10
Construction 1965
Copropriété 340 lots
Balcon Jardin Garage Chauffage gaz
DPE D 196 kWh/m²
GES D 42 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Collectif

BOUGIVALDécouvrez cet appartement lumineux de 73 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, 2 chambres dont une donnant sur forêt, et offre un séjour spacieu...

23 Rue Claude Monet 78380 Bougival

Probabilité : 82%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 295 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 048 €
Prix net vendeur 280 952 €
Frais de notaire +21 096 €
Émoluments 3 170 €
Droits & taxes 16 576 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 316 096 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 316 096 €
Capital à emprunter 316 096 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 778 €/mois 11 448 €/mois 317 352 € 32 866 € 3,15%
10 ans 2 773 €/mois 8 403 €/mois 332 760 € 48 274 € 3,20%
15 ans 2 006 €/mois 6 079 €/mois 361 080 € 76 594 € 3,30%
20 ans 1 635 €/mois 4 955 €/mois 392 400 € 107 914 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,27%
9 636 €/an
Rendement net
2,05%
après charges
Cashflow
-1 303 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 803 €/an
Charges copro. NR 438 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 675 €/an
GLI (2,5%) 241 €/an
Vacance locative 803 €/an
Total charges 3 110 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b38EH Actuel
295 000 € -
#b2iYH
295 000 € -
#b3DbP
295 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).