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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES vous présente cette magnifique MAISON construite en 2024 idéalement placé bâti sur un terrain de 169m² offrant un cachet certain. Exposée OUEST, elle...
7 Rue Jomard 78380 Bougival
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 906 €/mois | 30 018 €/mois | 832 104 € | 86 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 271 €/mois | 22 033 €/mois | 872 520 € | 126 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 259 €/mois | 15 936 €/mois | 946 620 € | 200 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 1 029 120 € | 283 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 1 114 200 € | 368 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL ↘ -10.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axLsG Actuel
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776 000 € | - |
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#axSIs
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776 000 € | - |
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#aISpx
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776 000 € | - |
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#b7knC
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825 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOUGIVAL
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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825 000 € | 6 992 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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701 000 € | 5 608 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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701 000 € | 5 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 6 086 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 6 086 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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699 900 € | 5 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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699 900 € | 6 086 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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695 000 € | 6 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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684 000 € | 5 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 44 Rue Du Chemin De Fer | 588 447 € | 108 m² | 5 449 € |
| 01/04/2025 | 4 Che Du Bas Murget | 711 800 € | 112 m² | 6 355 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Yvan Tourgueneff | 941 750 € | 130 m² | 7 244 € |
| 28/11/2024 | 38b Rue Yvan Tourgueneff | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Aristide Briand | 677 800 € | 125 m² | 5 422 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue De Saint Michel | 837 050 € | 132 m² | 6 341 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Georges Bizet | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 19/12/2023 | 26 Che Des Cotes | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Henri Barbusse | 1 026 400 € | 118 m² | 8 698 € |
| 13/10/2023 | 2 Av Des Pinsons | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Martin | 748 000 € | 117 m² | 6 393 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Jomard | 581 000 € | 100 m² | 5 810 € |