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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
RARE sur le secteur ! Plain-pied centre bourg de SAINT HILAI.Centre BOURG, maison à RELOOKER comprenant : Cuisine séparée, salon, grande véranda, wc indépendant, salle d'eau et 4 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 195 972 € | 20 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 29 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 88 037 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUFFERE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUFFERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAIGU
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189 188 € | 2 079 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 TREIZE SEPTIERS
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173 317 € | 1 667 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE DE MONTAIGU
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191 381 € | 1 756 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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166 528 € | 1 810 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUYONNIERE
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166 528 € | 1 810 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 TREIZE SEPTIERS
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165 937 € | 1 676 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TREIZE SEPTIERS
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165 937 € | 1 676 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TREIZE SEPTIERS
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165 937 € | 1 676 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TREIZE SEPTIERS
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156 000 € | 1 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREIZE SEPTIERS
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156 000 € | 1 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREIZE SEPTIERS
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156 000 € | 1 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREIZE SEPTIERS
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156 000 € | 1 405 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TREIZE SEPTIERS
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156 000 € | 1 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Rue Chevrefeuille | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Du Colonel Taylor | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 27/05/2025 | 70 Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu | 172 000 € | 78 m² | 2 205 € |
| 20/05/2025 | 52 Rue Durivum | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De La Garenne Bouffere | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue Des Pinsons | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Tulipiers | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 30/04/2025 | 1 Le Butay | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 28/04/2025 | 16 Bd Raymond Parpaillon | 175 100 € | 104 m² | 1 684 € |
| 18/04/2025 | 1 Imp Des Faubourgs | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 18/04/2025 | 5182 Sainte Anne | 204 600 € | 80 m² | 2 558 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Jean D'ormesson | 251 400 € | 96 m² | 2 619 € |
| 16/04/2025 | 5 Le Petit Retard | 83 100 € | 91 m² | 913 € |
| 11/04/2025 | 3 Av De La Vendee | 214 990 € | 100 m² | 2 150 € |
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Pressoir | 82 500 € | 84 m² | 982 € |