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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
À Bouffémont, découvrez une maison pleine de charme, pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de qualité et une réalisation soignée. Dès l'entrée, vous profitez d'un es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUFFEMONT ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOUFFEMONTComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUFFEMONT
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398 000 € | 2 398 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 MOISSELLES
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395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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404 900 € | 2 469 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ATTAINVILLE
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414 500 € | 3 004 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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379 900 € | 2 435 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 2 Rue Paul Eluard | 319 800 € | 117 m² | 2 733 € |
| 03/12/2024 | 58 Rue Des Cordonniers | 434 000 € | 140 m² | 3 100 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Voltaire | 580 000 € | 149 m² | 3 893 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Voltaire | 471 500 € | 125 m² | 3 772 € |
| 27/08/2024 | 125 Rue Francois Mitterrand | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Des Moissonneurs | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 15/07/2024 | 75 Rue Francois Mitterrand | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 05/07/2024 | 3 All De L Aubepine | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue Des Cordonniers | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue Du Doc Dreyer Dufer | 438 400 € | 133 m² | 3 296 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue Des Tanneurs | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Vergers | 390 050 € | 123 m² | 3 171 € |
| 21/03/2024 | 6 Rue Du General Empain | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 17/10/2023 | 30 Rue Des Tanneurs | 460 000 € | 144 m² | 3 194 € |
| 16/08/2023 | 10b Rue Jean Jaures | 242 000 € | 112 m² | 2 161 € |