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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 193 m²
Vente Maison/villa 10 piècesiad France - Sébastien Giess vous propose: Exclusivité iad France. **Belle maison familiale de 193m² environ (215m² au sol) / Confort de plain-pied – 6 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 073 €/mois | 18 403 €/mois | 510 132 € | 52 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 BOUFFEMONT
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474 900 € | 2 461 € | 193 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 8 All Des Chevrefeuilles | 425 000 € | 198 m² | 2 146 € |
| 15/07/2024 | 2 All Des Chevrefeuilles | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue Jules Ferry | 505 000 € | 177 m² | 2 853 € |
| 01/09/2023 | 37 Rue Des Tanneurs | 489 000 € | 182 m² | 2 687 € |