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Immobilier.notaires® et l’office notarial MOREAU, SELARL à associé unique vous proposent :Maison de ville / village à vendre - BOUE (02450)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUE ↘ -26.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OISY
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54 500 € | 690 € | 79 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 50 Rue Du Nouvion | 25 500 € | 67 m² | 381 € |
| 22/07/2025 | 73 Rue Du Nouvion | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 07/07/2025 | 82 Rue Des Vannois | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue D Etreux | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue D Oisy | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue D Oisy | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |
| 19/12/2024 | 60 Rue Voie Des Caures | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue De La Morte Eau | 119 000 € | 79 m² | 1 506 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Voie Des Caures | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 22/01/2024 | 3 Rue Voie Des Caures | 83 500 € | 81 m² | 1 031 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue De La Gare | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 14/09/2023 | 10 Rue Voie Des Caures | 46 990 € | 60 m² | 783 € |
| 13/09/2023 | 3 Rle De La Marsaude | 30 000 € | 67 m² | 448 € |