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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
vous propose cette maison offrant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement (pouvant servir de chambre), salle de douche, wc. A l'étage : 1 chambre, g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 20 Rue Du Midi | 44 000 € | 83 m² | 530 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue De Verdun | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 20/09/2024 | 11 Gr Grand Rue | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 16/07/2024 | 35 Gr Grand Rue | 15 000 € | 65 m² | 231 € |
| 10/08/2023 | 29 Rue De Verdun | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |