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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Charmante villa de 116m² habitables offrant un cadre de vie agréable, sur un terrain plat et arboré de 572 m²Au rez de chaussé une grande pièce de vie avec cheminée et 3 ou 4 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BOUCHET ↘ -13.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUCHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUCHET
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336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCHET
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336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAUME DE TRANSIT
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338 400 € | 2 820 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCHET
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330 000 € | 2 845 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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329 000 € | 2 611 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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329 000 € | 2 611 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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329 000 € | 2 611 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAUME DE TRANSIT
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326 000 € | 2 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 TULETTE
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322 000 € | 3 038 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TULETTE
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322 000 € | 3 038 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TULETTE
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TULETTE
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 10 All Des Genets | 431 600 € | 103 m² | 4 190 € |
| 13/05/2025 | 5066 Rue De La Chapelle | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 04/04/2025 | 15 Che Des Aires | 379 000 € | 92 m² | 4 120 € |
| 13/02/2025 | 3 All Des Muriers | 196 000 € | 132 m² | 1 485 € |
| 28/01/2025 | 13 All Des Pommiers | 64 677 € | 112 m² | 577 € |
| 20/12/2024 | 8 Rte Du Chateau | 331 690 € | 99 m² | 3 350 € |
| 23/09/2024 | 15 Lot Les Garrigues | 196 000 € | 99 m² | 1 980 € |
| 02/08/2024 | 7 Che Des Taillades Nord | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 31/07/2024 | 14 All Des Romarins | 321 500 € | 101 m² | 3 183 € |
| 10/07/2024 | 6 Tra Des Rabasses | 470 940 € | 132 m² | 3 568 € |
| 29/03/2024 | 5175 Barbaras | 410 000 € | 107 m² | 3 832 € |
| 08/01/2024 | 5378 Che Des Aires | 287 805 € | 113 m² | 2 547 € |
| 04/10/2023 | 5206 Quartier De Fomperolle | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 18/09/2023 | 2 Lot Les Claies De Bouchet | 293 500 € | 100 m² | 2 935 € |
| 12/09/2023 | 8 Rue Du Beffroi | 241 500 € | 114 m² | 2 118 € |