Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
ACHAT MAISON RÉCENTE 49080 BOUCHEMAINE - PRUNIERS ! NOUVEAUTÉ (ATI) - Découvrez cette agréable maison idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouchemaine. Vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 34 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 354 000 € | 51 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 417 360 € | 114 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUCHEMAINE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUCHEMAINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOUCHEMAINEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baTLV Actuel
|
313 900 € | - |
|
#aII8b
|
312 400 € | -0,5% |
|
#b7L5v
|
313 900 € | - |
|
#aREaZ
|
310 900 € | -1,0% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOUCHEMAINE
|
312 900 € | 2 652 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCHEMAINE
|
312 900 € | 2 652 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCHEMAINE
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCHEMAINE
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUCHEMAINE
|
310 900 € | 3 140 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOUCHEMAINE
|
310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCHEMAINE
|
310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCHEMAINE
|
289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCHEMAINE
|
289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCHEMAINE
|
289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue De La Bayotiere | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Artaud | 367 000 € | 117 m² | 3 137 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du Petit Vivier | 502 500 € | 96 m² | 5 234 € |
| 27/03/2025 | 9002 La Maison De Terre | 228 572 € | 80 m² | 2 857 € |
| 14/03/2025 | 83 Rue De La Chataigneraie | 269 900 € | 88 m² | 3 067 € |
| 12/03/2025 | 26 Che De La Mindiere | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Du Champ Du Bruneau | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 19/02/2025 | 70 Rue Merveille | 238 095 € | 105 m² | 2 268 € |
| 07/02/2025 | 2b Rte D Angers | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Du Artaud | 1 344 000 € | 90 m² | 14 933 € |
| 15/01/2025 | 23 Rue De La Chataigneraie | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De Haute Rive | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Des Maraichers | 268 000 € | 85 m² | 3 153 € |
| 27/12/2024 | 9001 Le Petit Appentis | 970 000 € | 107 m² | 9 065 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Du Souchet | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |