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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
BOUCHEMAINE PRUNIERS, maison idéalement située dans un secteur recherché proche de tous les services. Au rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine aménagée, une chambre ou bureau, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 336 000 € | 34 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 352 320 € | 51 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 382 320 € | 81 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 114 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 148 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUCHEMAINE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUCHEMAINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOUCHEMAINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aII8b Actuel
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312 400 € | - |
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#b7L5v
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313 900 € | +0,5% |
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#aREaZ
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310 900 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue De La Bayotiere | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Artaud | 367 000 € | 117 m² | 3 137 € |
| 27/03/2025 | 9002 La Maison De Terre | 228 572 € | 80 m² | 2 857 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du Petit Vivier | 502 500 € | 96 m² | 5 234 € |
| 14/03/2025 | 83 Rue De La Chataigneraie | 269 900 € | 88 m² | 3 067 € |
| 12/03/2025 | 26 Che De La Mindiere | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Du Champ Du Bruneau | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 19/02/2025 | 70 Rue Merveille | 238 095 € | 105 m² | 2 268 € |
| 07/02/2025 | 2b Rte D Angers | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 15/01/2025 | 23 Rue De La Chataigneraie | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Du Artaud | 1 344 000 € | 90 m² | 14 933 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De Haute Rive | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Des Maraichers | 268 000 € | 85 m² | 3 153 € |
| 27/12/2024 | 9001 Le Petit Appentis | 970 000 € | 107 m² | 9 065 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Du Souchet | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |