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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
Boucau - Appartement T5 de 116m² avec combles aménagéables d.Boucau - A proximité des commerces et écoles - Venez découvrir ce grand appartement T5 développant 116m² carrez situé a...
10 Rue du Pastou 64340 Boucau
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, BOUCAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7LyQ Actuel
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350 000 € | - |
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#b10FJ
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350 000 € | - |
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#acTfw
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350 000 € | - |
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#ad0Mz
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350 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Pastou | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Raoul Bramarie | 318 000 € | 98 m² | 3 245 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Du Barthassot | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 01/10/2024 | 1 Che De Haoucas | 351 000 € | 98 m² | 3 582 € |
| 25/07/2024 | 9001 Rue Des Mimosas | 184 000 € | 93 m² | 1 978 € |
| 06/09/2023 | 15b Rue Des Quatre Vents | 356 000 € | 94 m² | 3 787 € |