Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
Maison Bouc Bel AirUn lieu chargé d'histoire, empreint d'authenticité et de confort. Autrefois une écurie, cette maison de 157 m² a été entièrement réhabilitée avec soin. Baptisée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 967 €/mois | 33 233 €/mois | 921 228 € | 95 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 050 €/mois | 24 394 €/mois | 966 000 € | 140 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 822 €/mois | 17 642 €/mois | 1 047 960 € | 222 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 1 139 280 € | 313 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 1 233 600 € | 407 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arTtz Actuel
|
859 000 € | - |
|
#bbLmF
|
859 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BOUC BEL AIR
|
859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUC BEL AIR
|
859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUC BEL AIR
|
859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUC BEL AIR
|
859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUC BEL AIR
|
849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUC BEL AIR
|
799 000 € | 3 860 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUC BEL AIR
|
799 000 € | 3 860 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUC BEL AIR
|
790 000 € | 3 816 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUC BEL AIR
|
790 000 € | 3 816 € | 207 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5439 L Escaillon | 320 000 € | 190 m² | 1 684 € |
| 26/02/2025 | 484 Che Des Toupins A La Gratiane | 1 020 000 € | 166 m² | 6 145 € |
| 19/12/2024 | 350 Che Du Petit Nice | 832 200 € | 154 m² | 5 404 € |
| 06/12/2024 | 103 Che Du Garlaban | 1 199 500 € | 180 m² | 6 664 € |
| 25/11/2024 | 9001 Lot L Escandihado | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 12/11/2024 | 272b Che De St Hilaire | 653 700 € | 180 m² | 3 632 € |
| 04/10/2024 | 92 Rue Henri Salvador | 490 000 € | 212 m² | 2 311 € |
| 30/09/2024 | 6554 Collet-rouge | 1 539 800 € | 160 m² | 9 624 € |
| 23/09/2024 | 9001 Les Clos Des Pins | 1 970 000 € | 171 m² | 11 520 € |
| 12/09/2024 | 351 Che De Sauvecanne | 1 296 750 € | 200 m² | 6 484 € |
| 19/08/2024 | 112 Bd Coli | 760 600 € | 154 m² | 4 939 € |
| 05/08/2024 | 398b Av Des Noyers | 1 019 200 € | 200 m² | 5 096 € |
| 29/07/2024 | 1114 Rue Gustave Flaubert | 775 750 € | 162 m² | 4 789 € |
| 16/07/2024 | 464b Av Des Noyers | 1 709 521 € | 157 m² | 10 889 € |
| 08/07/2024 | 409 Che De Sauvecanne | 682 000 € | 160 m² | 4 263 € |