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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Maison de 8 pièces principalesAu coeur du village, vous trouverez ce corps de ferme entièrement rénové comprenant: entrée, cuisine, cellier, wc, séjour-salle à manger avec cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 483 €/mois | 25 706 €/mois | 712 572 € | 73 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 227 €/mois | 18 870 €/mois | 747 240 € | 108 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 810 720 € | 172 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 881 280 € | 242 565 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 954 000 € | 315 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 29 Rue Du Pre Seigneur | 182 079 € | 160 m² | 1 138 € |
| 23/04/2025 | 5000 Rue De Presles | 455 000 € | 160 m² | 2 844 € |
| 11/04/2025 | 514 Rue De La Vallee | 465 000 € | 225 m² | 2 067 € |