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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Venez découvrir ce corps de ferme où plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. L'habitation principale se compose d'un salon cosy avec cheminée, une cuisine indépendan...
281 Rue de la Vallée 78410 Bouafle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUAFLE ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUAFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0rVk Actuel
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399 000 € | - |
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#aGQiR
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399 000 € | - |
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#aydo4
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399 000 € | - |
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#ayZf2
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399 000 € | - |
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#azklj
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399 000 € | - |
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#azkll
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399 000 € | - |
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T4 BOUAFLE
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T7 BOUAFLE
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415 000 € | 1 976 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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T7 BOUAFLE
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T6 AUBERGENVILLE
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 29 Rue Du Pre Seigneur | 182 079 € | 160 m² | 1 138 € |
| 23/04/2025 | 5000 Rue De Presles | 455 000 € | 160 m² | 2 844 € |
| 17/10/2024 | 17 Rue Laguillermie | 405 000 € | 150 m² | 2 700 € |