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Maison contemporaine – confort, emplacement et économies au rendez-vous Vous cherchez une maison où il ne manque rien Celle-ci coche toutes les cases. Implantée dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUAFLE ↘ -6.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUAFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBERGENVILLE
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348 900 € | 3 355 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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348 900 € | 3 355 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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347 900 € | 3 282 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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351 767 € | 3 382 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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346 000 € | 3 642 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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346 000 € | 3 642 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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344 900 € | 3 349 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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344 900 € | 3 349 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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344 500 € | 3 132 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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344 500 € | 3 132 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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354 000 € | 3 890 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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356 000 € | 3 787 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Rue De Mantes | 292 000 € | 106 m² | 2 755 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Pressoirs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Des Chaudronniers | 494 200 € | 93 m² | 5 314 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Prieure | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Du Bout Malo | 445 000 € | 96 m² | 4 635 € |
| 09/08/2024 | 486 Rue De La Vallee | 362 984 € | 109 m² | 3 330 € |
| 19/07/2024 | 450 Rue De La Vallee | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 29/12/2023 | 32 Rue Des Trois Vallees | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 26/09/2023 | 7 Rue Des Champs Fleuris | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 20/09/2023 | 41 Rue Maurice Berteaux | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 08/08/2023 | 4b Rue Des Chaudronniers | 390 400 € | 110 m² | 3 549 € |
| 08/08/2023 | 5 Rue Des Trois Vallees | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 03/07/2023 | 12 Rue Fosselin | 408 000 € | 107 m² | 3 813 € |
| 30/06/2023 | 279 Rue Des Sources | 518 000 € | 85 m² | 6 094 € |
| 27/06/2023 | 15 Rue Du Chateau D Eau | 446 700 € | 105 m² | 4 254 € |