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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Bienvenue chez , votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette maison nichée au coeur d'un cadre paisible et verdoyant. Vous dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUAFLE ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUAFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0buB Actuel
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329 000 € | - |
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#aO5HN
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329 000 € | - |
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#b1ooz
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299 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUBERGENVILLE
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334 000 € | 3 670 € | 91 m² | 6 | Voir |
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323 900 € | 3 950 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 NEZEL
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323 000 € | 3 198 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 FLINS SUR SEINE
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335 900 € | 3 110 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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336 900 € | 3 509 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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337 900 € | 3 072 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Rue De Mantes | 292 000 € | 106 m² | 2 755 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Pressoirs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Des Chaudronniers | 494 200 € | 93 m² | 5 314 € |
| 24/02/2025 | 5177 Sen Des Trois Corneilles | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Prieure | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Du Bout Malo | 445 000 € | 96 m² | 4 635 € |
| 09/08/2024 | 486 Rue De La Vallee | 362 984 € | 109 m² | 3 330 € |
| 19/07/2024 | 450 Rue De La Vallee | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 29/12/2023 | 32 Rue Des Trois Vallees | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Des Trois Vallees | 244 000 € | 74 m² | 3 297 € |
| 20/09/2023 | 41 Rue Maurice Berteaux | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 08/08/2023 | 5 Rue Des Trois Vallees | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 03/07/2023 | 12 Rue Fosselin | 408 000 € | 107 m² | 3 813 € |
| 30/06/2023 | 279 Rue Des Sources | 518 000 € | 85 m² | 6 094 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Des Trois Vallees | 275 000 € | 74 m² | 3 716 € |