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MAISON COUP DE CŒUR – COSY, FAMILIALE & AU CALME ABSOLU Un vrai refuge familial, niché dans un environnement paisible, où il fait bon vivre au quotidien. Si vous cherchez une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOSC LE HARD ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOSC LE HARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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216 800 € | 1 902 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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234 000 € | 2 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BOSC LE HARD
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 4 | Voir |
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206 500 € | 2 174 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAIMPUIS
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198 890 € | 2 139 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 324 Rue De La Gare | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 23/01/2025 | 182 Rue Des Acacias | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 06/01/2025 | 10 Res Le Clos Des Champs | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 29/11/2024 | 217 Rue Jeanne La Lorraine | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 10/10/2024 | 13 Rue De Boniface | 236 000 € | 102 m² | 2 314 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Bras D Or | 318 000 € | 110 m² | 2 891 € |
| 12/09/2024 | 38 Res Le Clos Des Charmilles | 23 000 € | 105 m² | 219 € |
| 26/07/2024 | 5 All Des Fleurs | 129 000 € | 85 m² | 1 518 € |
| 23/07/2024 | 27 Res Le Clos Des Charmilles | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 12/07/2024 | 100 Rue De Boniface | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 14/06/2024 | 279 Rue Villaine | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 29/04/2024 | 190 Pl Du Marche | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 22/02/2024 | 1034 Rue Du Bel Event | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/02/2024 | 1034 Rue Du Bel Event | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 13/10/2023 | 145 Che Des Forrieres | 109 000 € | 87 m² | 1 253 € |