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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
iad France - Florence Besnard vous propose: Maison coup de coeur!!! Aucun travaux travaux à prévoir !!!! Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette belle maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BOSC BENARD CRESCY ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOSC BENARD CRESCY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BARNEVILLE SUR SEINE
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329 000 € | 2 788 € | 118 m² | 4 | Voir |
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUMONT
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUMONT
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT
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T5 CAUMONT
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BARNEVILLE SUR SEINE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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310 000 € | 2 562 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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310 000 € | 2 562 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 215 Rue De La Grouarderie | 118 500 € | 122 m² | 971 € |
| 27/06/2025 | 106 La Cantellerie | 223 200 € | 108 m² | 2 067 € |
| 18/06/2025 | 240 Rte Des Abbayes | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 16/06/2025 | 75b Les Desperois | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 23/04/2025 | 99 La Cantellerie | 181 900 € | 100 m² | 1 819 € |
| 13/03/2025 | 78 All Des Noes | 251 100 € | 114 m² | 2 203 € |
| 28/02/2025 | 116 All Des Pommiers | 281 000 € | 124 m² | 2 266 € |
| 21/12/2024 | 149 La Grouarderie | 200 500 € | 130 m² | 1 542 € |
| 24/10/2024 | 93 All Des Jonquilles | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 01/10/2024 | 775 Rue De La Haierie | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 20/09/2024 | 1 Le Boulay | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 29/08/2024 | 103 Rue Des Chaumieres | 179 900 € | 126 m² | 1 428 € |
| 31/07/2024 | 535 Rue Du Calvaire | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 26/04/2024 | 781 Rue De L'epine Au Renard | 152 558 € | 120 m² | 1 271 € |
| 19/04/2024 | 212 Les Jardins De La Gazerie | 264 975 € | 126 m² | 2 103 € |