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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
RARE SUR LE SECTEUR - Au fond d'une impasse, au calme absolu, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût.La maison est composée d'une belle pièce à vivre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BOSC BENARD CRESCY ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOSC BENARD CRESCY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ACHARD
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226 500 € | 2 041 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUQUETOT
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228 348 € | 2 134 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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228 600 € | 2 598 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FLANCOURT CATELON
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232 500 € | 2 372 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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235 900 € | 2 681 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FLANCOURT CATELON
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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201 400 € | 2 238 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC BENARD CRESCY
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199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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193 000 € | 1 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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193 000 € | 1 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 106 La Cantellerie | 223 200 € | 108 m² | 2 067 € |
| 23/04/2025 | 99 La Cantellerie | 181 900 € | 100 m² | 1 819 € |
| 13/03/2025 | 78 All Des Noes | 251 100 € | 114 m² | 2 203 € |
| 04/03/2025 | 143 La Grouarderie | 174 980 € | 90 m² | 1 944 € |
| 24/10/2024 | 93 All Des Jonquilles | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 20/09/2024 | 1 Le Boulay | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 31/07/2024 | 535 Rue Du Calvaire | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 03/07/2024 | 220 Rue Des Sacristains | 213 000 € | 84 m² | 2 536 € |
| 13/03/2024 | 146 Rue De Crescy | 189 000 € | 107 m² | 1 766 € |
| 18/10/2023 | 411 Rue De La Mare Religieuse | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 23/08/2023 | 188 Rue Charles Ix | 186 500 € | 76 m² | 2 454 € |
| 07/04/2023 | 100 Rue De L'eglise | 326 800 € | 114 m² | 2 867 € |