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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
2 Parc du Chateau 60540 Bornel
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 415 800 € | 43 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 435 960 € | 63 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 473 040 € | 100 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 141 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 184 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORNEL ↘ -22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORNEL Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BELLE EGLISE
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BORNEL
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346 900 € | 3 336 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLE EGLISE
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BORNEL
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343 000 € | 3 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLE EGLISE
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340 000 € | 3 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLE EGLISE
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340 000 € | 3 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 BORNEL
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338 000 € | 3 282 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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338 000 € | 3 282 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLE EGLISE
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331 000 € | 3 183 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 FOSSEUSE
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330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 BORNEL
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330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 59 Rue Du Vert Galant | 243 540 € | 81 m² | 3 007 € |
| 21/06/2025 | 5 All Des Bleuets | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Du Vert Bois | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 14/05/2025 | 4 All Des Marguerites | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 13/03/2025 | 3 All Des Roses | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 28/02/2025 | 115 Rue Du Vert Galant | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Pasteur | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue De Montchavert | 197 000 € | 70 m² | 2 814 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue De Bornel Anserville | 232 400 € | 72 m² | 3 228 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Costes Et Bellonte | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 21/11/2024 | 2 Lot La Trefilerie | 288 780 € | 98 m² | 2 947 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Blanc Fosse | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 07/10/2024 | 3a Rue De La Mare | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 30/09/2024 | 16 Lot La Trefilerie | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |