Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Village à 10 mn de Chambly, dans un quartier calme et résidentiel, pavillon traditionnel comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour double avec poêle à granulés, cuisine équipé...
7 Les Hauts de Fosseuse 60540 Bornel
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORNEL ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3w2j Actuel
|
357 000 € | - |
|
#aX1D0
|
357 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BORNEL
|
357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 BORNEL
|
349 900 € | 2 317 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 BELLE EGLISE
|
349 900 € | 2 317 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUISEUX LE HAUBERGER
|
349 900 € | 2 317 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORNEL
|
336 990 € | 2 407 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORNEL
|
336 990 € | 2 407 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 BELLE EGLISE
|
335 000 € | 2 120 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BELLE EGLISE
|
335 000 € | 2 120 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORNEL
|
324 000 € | 2 174 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Le Briquet | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 13/05/2025 | 85 Rue Louis Denoual | 267 650 € | 145 m² | 1 846 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue Du 8 Mai | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Du 8 Mai | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Carnot | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Du Blanc Fosse | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 03/12/2024 | 7 Le Briquet | 387 000 € | 165 m² | 2 345 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Du 8 Mai | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 31/07/2024 | 83 Rue Louis Denoual | 247 000 € | 163 m² | 1 515 € |
| 26/07/2024 | 45 Rue Hauts Fosseuse | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 04/07/2024 | 4 Bd De Belle Eglise | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 08/02/2024 | 24 Rue Du Vert Galant | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |
| 24/11/2023 | 6 Rte De Frouville | 425 000 € | 126 m² | 3 373 € |
| 27/07/2023 | 43 Clos D Outreville | 243 650 € | 124 m² | 1 965 € |
| 05/07/2023 | 21 Rue Du Noyer | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |