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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
À moins d'une heure de Paris proche Chambly, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme. Avec ses 6 pièces, son jardin de plus de 500 m² et son ambiance chaleureuse, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Le Briquet | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 13/05/2025 | 85 Rue Louis Denoual | 267 650 € | 145 m² | 1 846 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue Du 8 Mai | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Du 8 Mai | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Carnot | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Du Blanc Fosse | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 03/12/2024 | 7 Le Briquet | 387 000 € | 165 m² | 2 345 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Du 8 Mai | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 31/07/2024 | 83 Rue Louis Denoual | 247 000 € | 163 m² | 1 515 € |
| 26/07/2024 | 45 Rue Hauts Fosseuse | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 04/07/2024 | 4 Bd De Belle Eglise | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 08/02/2024 | 24 Rue Du Vert Galant | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |
| 24/11/2023 | 6 Rte De Frouville | 425 000 € | 126 m² | 3 373 € |
| 27/07/2023 | 43 Clos D Outreville | 243 650 € | 124 m² | 1 965 € |
| 17/05/2023 | 30 Rue Parc Du Chateau | 581 000 € | 149 m² | 3 899 € |