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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Je m'appelle TWIX, je suis un pavillon JUMELLÉ édifié sur une parcelle de plus de 400m² comprenant une allée permettant le stationnement de 3 voitures, une cuisine d'été, une terra...
7 Cité des Plantes 60540 Bornel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORNEL ↘ -22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORNEL Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BORNEL
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295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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307 000 € | 2 241 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 BORNEL
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289 500 € | 2 068 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 BORNEL
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319 000 € | 2 512 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 BORNEL
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269 900 € | 1 824 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Le Briquet | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 13/05/2025 | 85 Rue Louis Denoual | 267 650 € | 145 m² | 1 846 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue Du 8 Mai | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Du 8 Mai | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 27/03/2025 | 79b Rue Du Vert Galant | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Du Blanc Fosse | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Landrelle | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 06/12/2024 | 2 Le Clos De L'orangerie | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Du 8 Mai | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Alphen | 281 300 € | 111 m² | 2 534 € |
| 26/07/2024 | 45 Rue Hauts Fosseuse | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 04/07/2024 | 4 Bd De Belle Eglise | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 24/05/2024 | 16 Rue Alphen | 253 000 € | 114 m² | 2 219 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue Du 8 Mai | 401 034 € | 106 m² | 3 783 € |
| 08/02/2024 | 24 Rue Du Vert Galant | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |