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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
BORGO - MAISON DE PLAIN PIED - 93m²BORGO : Située au sein d'un lotissement calme et proche de la nature, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 378 336 € | 39 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 396 720 € | 57 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 430 380 € | 91 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 170 263 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BORGO ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BORGO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BORGO
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360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BORGO
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T4 BORGO
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375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 BORGO
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BORGO
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BORGO
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rte Du Capitello | 519 700 € | 95 m² | 5 471 € |
| 25/11/2025 | 5661 Lanciatojo | 393 600 € | 95 m² | 4 143 € |
| 08/09/2025 | 22 Rte De Casa Rossa | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 31/07/2025 | 2 Rte Des Monts | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 10/07/2025 | 22 Rue Aquila | 403 800 € | 108 m² | 3 739 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Des Plantes | 400 870 € | 108 m² | 3 712 € |
| 30/05/2025 | 154b Rue Des Hauts De Mormorana | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |
| 15/05/2025 | 90 Pl Du Mont Olmeli | 402 700 € | 85 m² | 4 738 € |
| 10/04/2025 | 39 Imp Du Mistral | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 27/03/2025 | 5661 Lanciatojo | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 27/03/2025 | 80 Rte Du Monte Pigno | 340 100 € | 100 m² | 3 401 € |
| 26/03/2025 | 1254 Rte De Borgo Village | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 07/03/2025 | 34 Rte Du San Petrone | 356 300 € | 97 m² | 3 673 € |
| 13/02/2025 | 21 Rte Du Monte Cinto | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 09/01/2025 | 58 Rte Des Hameaux | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |