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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Pavillon de 3 pièces principalesMaison neuve de 2024 plain pied comprenant : une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un jardin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BORDS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BORDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awJwJ Actuel
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213 000 € | - |
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#aii2S
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226 000 € | +6,1% |
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#9XNgR
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226 000 € | +6,1% |
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#9Zfk7
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226 000 € | +6,1% |
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#aepyD
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226 000 € | +6,1% |
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#ajXhf
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213 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Garenne | 201 800 € | 73 m² | 2 764 € |
| 13/03/2025 | 7 La Groie Grillee | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 27/02/2025 | 2 Cc Creux De La Chevre | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 10/10/2024 | 4 Les Chaumes | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 01/10/2024 | 2 Les Chaumes | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 03/09/2024 | 20 Rue De La Chancriere | 178 010 € | 90 m² | 1 978 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue Du Port Paradis | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/05/2024 | 1 Le Pere De Carillon | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 26/03/2024 | 5 La Groie Grillee | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 25/01/2024 | 23 Rue Du Cadran | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 28/12/2023 | 3 Cc Creux De La Chevre | 159 500 € | 102 m² | 1 564 € |
| 10/10/2023 | 15 Lot Le Clos D'helene | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue De La Nougeree | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 09/08/2023 | 5 L'aubertiere | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 26/06/2023 | 32 Rue De La Hulotte | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |