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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Vente Maison traditionnelle 3 piècesiad France - Amélie HOUPILLART vous propose: Maison de plain-pied achevée en 2024 composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 52 m² environ, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BORDS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BORDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XNgR Actuel
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226 000 € | - |
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#aii2S
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226 000 € | - |
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#9Zfk7
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226 000 € | - |
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#aepyD
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226 000 € | - |
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#ajXhf
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213 000 € | -5,8% |
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#awJwJ
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213 000 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST HIPPOLYTE
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T4 LUSSANT
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227 000 € | 2 609 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 TONNAY CHARENTE
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224 500 € | 2 138 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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227 972 € | 2 091 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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223 650 € | 1 979 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 CABARIOT
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CABARIOT
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CABARIOT
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CABARIOT
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CABARIOT
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GENOUILLE
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230 000 € | 2 277 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Garenne | 201 800 € | 73 m² | 2 764 € |
| 13/03/2025 | 7 La Groie Grillee | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 27/02/2025 | 2 Cc Creux De La Chevre | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 01/10/2024 | 2 Les Chaumes | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 03/09/2024 | 20 Rue De La Chancriere | 178 010 € | 90 m² | 1 978 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue Du Port Paradis | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/05/2024 | 1 Le Pere De Carillon | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 26/03/2024 | 5 La Groie Grillee | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 25/01/2024 | 23 Rue Du Cadran | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 28/12/2023 | 3 Cc Creux De La Chevre | 159 500 € | 102 m² | 1 564 € |
| 10/10/2023 | 15 Lot Le Clos D'helene | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue De La Nougeree | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 09/08/2023 | 5 L'aubertiere | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 26/06/2023 | 32 Rue De La Hulotte | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 25/05/2023 | 2 Che Des Marais | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |