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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Votre agence l'Adresse Grand Pau est ravie de vous proposer cette magnifique maison d'architecte. Sur la commune de Bordes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amp62 Actuel
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530 000 € | - |
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#amp61
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539 700 € | +1,8% |
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#aw9z3
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460 000 € | -13,2% |
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#ayAqG
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499 000 € | -5,8% |
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#aE0ps
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499 000 € | -5,8% |
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#aJ2XR
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468 500 € | -11,6% |
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#aMGwy
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468 500 € | -11,6% |
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#aSxS6
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455 000 € | -14,2% |
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#aSxS7
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455 000 € | -14,2% |
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#aVbq8
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455 000 € | -14,2% |
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460 000 € | 2 788 € | 165 m² | 7 | Voir |
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455 000 € | 2 758 € | 165 m² | 7 | Voir |
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455 000 € | 2 758 € | 165 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 7 Rue Du Stade | 168 000 € | 144 m² | 1 167 € |
| 30/10/2024 | 30 Av Joseph Szydlowski | 167 000 € | 133 m² | 1 256 € |
| 09/09/2024 | 31 Rue Marguerite De Navarre | 233 000 € | 148 m² | 1 574 € |
| 14/08/2024 | 25 Av De La Bigorre | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Du Pre Du Roi | 400 800 € | 191 m² | 2 098 € |
| 21/06/2024 | 75 Rue Du Stade | 304 500 € | 159 m² | 1 915 € |
| 20/10/2023 | 37 Rue Du Mont | 433 600 € | 173 m² | 2 506 € |
| 11/07/2023 | 2b Rue De L'egalite | 78 875 € | 180 m² | 438 € |