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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
vous propose à la vente cette magnifique maison d'une superficie de 160 m² entièrement réhabilitée et rénovée avec goût. Cette belle maison est agencée d'une magnifique pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BORDEAUX
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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698 500 € | 4 595 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T9 BORDEAUX
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695 000 € | 3 971 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 BORDEAUX
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695 000 € | 3 971 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 BORDEAUX
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695 000 € | 3 971 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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690 200 € | 3 878 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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710 000 € | 4 251 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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680 000 € | 3 820 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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678 000 € | 4 291 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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678 000 € | 4 291 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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725 000 € | 4 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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725 000 € | 4 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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670 000 € | 3 526 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T9 BORDEAUX
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728 000 € | 4 282 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 28/05/2025 | 9 Quai Bacalan | 1 000 000 € | 192 m² | 5 208 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |
| 30/04/2025 | 39 Av De Verdun | 893 000 € | 188 m² | 4 750 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |