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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
NOUVEAUTÉ – PRODUIT RARE ÉCHOPPE EN PIERRE RÉNOVÉE – SAINT-AUGUSTIN Dans une petite rue parfaitement au calme, au cœur du très prisé quartier Saint-Augustin, découvrez cette échopp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 397 €/mois | 28 476 €/mois | 789 348 € | 81 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 897 €/mois | 20 900 €/mois | 827 640 € | 120 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 898 020 € | 190 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 976 080 € | 268 561 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 1 056 900 € | 349 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BORDEAUX
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736 000 € | 5 888 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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740 000 € | 4 868 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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749 000 € | 4 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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749 000 € | 4 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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749 900 € | 4 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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749 900 € | 4 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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750 500 € | 5 518 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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699 000 € | 4 723 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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699 000 € | 4 723 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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698 500 € | 4 595 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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650 000 € | 4 422 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Peyreblanque | 810 000 € | 113 m² | 7 168 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 28 All Vignolles | 435 000 € | 103 m² | 4 223 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Albert Pitres | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Bert | 482 300 € | 100 m² | 4 823 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Haut Queyron | 508 337 € | 111 m² | 4 580 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue De Landiras | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 28/04/2025 | 59 Rue Paulin | 463 200 € | 123 m² | 3 766 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Tanesse | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Kieser | 561 000 € | 126 m² | 4 452 € |