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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
MAISON DE PLAIN-PIED, CONSTRUCTION DE 2021, ACCÈS PMR, TRÈS LUMINEUX, à 6min de la GARE de Châtelaudren-Plouagat(PARIS 3H), à 20min de la PLAGE, de Saint-Brieuc et de Plérin, Accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOQUEHO → 0% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOQUEHO Favorable acheteurComparer
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T6 PLOUAGAT
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210 500 € | 2 665 € | 79 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 6 Penprat | 127 648 € | 64 m² | 1 995 € |
| 21/05/2024 | 2 Che Du Lavoir | 16 666 € | 74 m² | 225 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Tertre Aux Poulains | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Des Grands Champs | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |