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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Maison en pierre sur 5500m² de terrainSituée dans un environnement très calme, avec une vue imprenable sur la forêt du Bois Meur, maison en pierres sous couverture en ardoises, hui...
Rue de la Forge 22170 Boqueho
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BOQUEHO ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOQUEHO Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 6 Penprat | 127 648 € | 64 m² | 1 995 € |
| 21/05/2024 | 2 Che Du Lavoir | 16 666 € | 74 m² | 225 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Tertre Aux Poulains | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 31/10/2023 | 5312 Kerbalanec | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Des Grands Champs | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |