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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault shinault@noovimo.fr vous propose: Située à seulement quelques minutes de Guingamp, à 8mn seulement de la gare LGV ,cette maison spacieuse...
7 Rue des Promenades 22170 Plélo
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 252 420 € | 26 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 264 720 € | 38 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 993 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOQUEHO
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206 761 € | 1 477 € | 140 m² | 7 | Voir |
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206 761 € | 1 477 € | 140 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5447 Kergre | 193 325 € | 100 m² | 1 933 € |
| 28/01/2025 | 5238 La Ville Neuve | 169 970 € | 110 m² | 1 545 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue De La Forge | 223 000 € | 124 m² | 1 798 € |
| 19/11/2024 | 5384 Kernisien | 176 000 € | 108 m² | 1 630 € |
| 29/10/2024 | 5285 Kernisien | 75 000 € | 141 m² | 532 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Du Tertre Aux Poulains | 80 000 € | 133 m² | 602 € |
| 22/04/2024 | 5461 La Croix De Bois | 284 000 € | 124 m² | 2 290 € |
| 11/04/2024 | 1 Rue Du Petit Rest | 208 000 € | 116 m² | 1 793 € |
| 16/10/2023 | 4 Imp Yves Du Liscoet | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 30/08/2023 | 4 Kerbeau | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Du Tertre Aux Poulains | 65 000 € | 121 m² | 537 € |