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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison familiale 106 m² Proche commoditésIdéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), cette maison mitoyenne par le garage offre une ...
7 Rue Maurice Ravel 42160 Bonson
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONSON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONSON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONSON
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244 000 € | 2 302 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 BONSON
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BONSON
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
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214 000 € | 2 000 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Qua Camille Saint Saens | 136 647 € | 104 m² | 1 314 € |
| 17/04/2025 | 7a Rue Du Malbief | 289 950 € | 106 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 28 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 62 | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Georges Brassens | 261 000 € | 95 m² | 2 747 € |
| 21/02/2025 | 5 Av De La Mairie | 164 000 € | 125 m² | 1 312 € |
| 31/01/2025 | 8 Imp Du Malataverne | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 30/01/2025 | 10 Hameau De La Pierre | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 27/12/2024 | 2 Av Du Mail | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Des Muriers | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 30/10/2024 | 55 Av De La Mairie | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Green | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 08/10/2024 | 4r Rue Du Pont Du Diable | 395 500 € | 123 m² | 3 215 € |
| 30/09/2024 | 21 Rue Des Grillettes | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/09/2024 | 18 Rue Des Aulnes | 191 000 € | 91 m² | 2 099 € |