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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement T3 de 80 m² offre une belle luminosité à quelques pas de la Place de la Mairie de Bons...
24 Avenue Jacques Chastellain 76000 Rouen
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 378 756 € | 39 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 397 200 € | 57 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 91 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 468 480 € | 128 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 167 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONSECOURS ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2zEB Actuel
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352 500 € | - |
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#apGGa
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352 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13b Rue Jacques Morin | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 133 500 € | 65 m² | 2 054 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Charles Lenepveu | 107 000 € | 65 m² | 1 646 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 119 500 € | 65 m² | 1 838 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Du Commandant Ledru | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 30/12/2024 | 32 Av Des Aigles | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Camille Saint Saens | 130 450 € | 86 m² | 1 517 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 15/11/2024 | 9 Rte Neuve | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Georges Bizet | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Charles Lenepveu | 104 210 € | 65 m² | 1 603 € |
| 09/10/2024 | 13 Rte De La Corniche | 179 850 € | 74 m² | 2 430 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Camille Saint Saens | 147 800 € | 80 m² | 1 848 € |